De un tiempo a esta parte, vivir en las Islas Canarias se ha convertido en una fantástica opción para fijar allí tu domicilio o comprar una vivienda de segunda residencia en la que pasar varios meses al año, tanto para ciudadanos españoles como para extranjeros. Todos coinciden en señalar las bondades del clima, la mejora de la calidad de vida y un ticket de la compra ligeramente más económico que en la península, como algunas de las razones para adoptar esta decisión.
Hay quien piensa que las Islas Canarias se han convertido en una especie de geriátrico de lujo para jubilados europeos, especialmente alemanes y británicos, pero nada más lejos de la realidad. En los pueblos y ciudades canarios, entre sus nuevos vecinos, encontramos ciudadanos de diferente procedencia, de distintas edades y con diferentes niveles adquisitivos.
Hoy en día, los aeropuertos canarios tienen una estupenda conectividad con los aeropuertos de las principales ciudades de la península y con los aeropuertos más importantes de Europa y de gran parte del mundo. Lo que facilita su accesibilidad.
Nuevas modalidades de trabajo, como el teletrabajo y el trabajo en remoto, permiten a muchos profesionales realizar su actividad laboral en cualquier sitio. Y qué mejor lugar para hacerlo que en uno que tenemos una temperatura agradable durante todo el año y una buena calidad de vida.
La renovación de la población de Canarias también hace que se desarrollen los servicios y que se demande nueva mano de obra para cubrir estas necesidades. Canarias, que tradicionalmente ha sido un vivero de trabajadores emigrantes para la península, hoy está absorbiendo mano de obra.
Hemos querido echar mano de hemeroteca y recoger el testimonio de algunas personas que conocemos que se han ido a vivir a Canarias, para corroborar la tesis de que trasladarse a Canarias es tendencia. Te lo presentamos a continuación.
Jon Kortajarena, vecinos ilustres.
El modelo y actor vasco Jon Kortajarena escogió un paraje paradisíaco en el término municipal de Famara, en Lanzarote, para fijar allí su punto de desconexión del mundo. La vida del supermodelo transcurre entre aeropuerto y aeropuerto, para hacer frente a sus múltiples compromisos. Cuando tiene un momento libre, lo que le apetece es desconectar de todo y relajarse en contacto con la naturaleza. La Revista AD 20 hace un particular hometour por esta vivienda.
La casa que Jon Kortajarena posee en Lanzarote destaca por una arquitectura integrada en el paisaje y por un diseño que apuesta por la sencillez. Se trata de la rehabilitación de una vivienda construida en los años setenta, transformada en un refugio donde predominan los espacios abiertos, la luz natural y la conexión con el entorno volcánico de la isla.
Uno de los rasgos más llamativos de la vivienda es la inspiración en la filosofía japonesa del wabi-sabi, que encuentra belleza en la imperfección. Las paredes conservan acabados irregulares, con pequeñas grietas y texturas realizadas de forma artesanal mediante una mezcla de cemento y arena. El objetivo no era lograr superficies impecables, sino transmitir autenticidad y el carácter salvaje de la isla.
La relación entre el interior y el exterior es otro de los aspectos clave del proyecto. La amplia terraza se convierte en una prolongación de la vivienda e incorpora elementos singulares, como una bañera metálica, una ducha tallada en piedra volcánica y muros revestidos con espejos que reflejan el paisaje, creando una sensación de amplitud e integración con la naturaleza.
En la decoración predominan materiales nobles y de aspecto natural, como la madera, el hierro, el cristal, el lino, la piedra y el cemento pulido. La cocina y el baño mantienen una estética minimalista, con muebles revestidos de cemento que refuerzan la sensación de sobriedad. El resultado es una vivienda elegante y serena, donde la arquitectura prescinde de elementos superfluos para convertir el paisaje y los materiales en los verdaderos protagonistas.
Vecinos extranjeros.
Frente a la idea de que Canarias se ha convertido en un refugio para británicos y alemanes, el periódico Atlántico Hoy, editado en Santa Cruz de Tenerife, informa que la población canaria está creciendo estos últimos años gracias, principalmente, a la afluencia de colombianos y venezolanos.
En el 2025, mientras la población española en el archipiélago ha crecido en 6.832 personas, los extranjeros han aportado al censo 13.260. Más del doble. Los colombianos han aumentado el censo en 4.054 personas y los venezolanos en 2.498. Dentro de estas cifras no se recogen solo inmigrantes, sino también a sus hijos que han nacido en el territorio insular. Se trata de una comunidad que está completamente integrada.
Dentro de sus datos demográficos, lo que más llama la atención es que los italianos son la comunidad de origen extranjero más numerosa en el archipiélago. Con una comunidad de 55.533 personas. Poblaciones como la alemana y la británica están perdiendo notoriedad, reduciendo su presencia en los últimos años; en el caso de los británicos, en 1.339 censados menos en el 2025.
A pesar del Brexit, en Canarias viven 25.540 británicos. Yo he conseguido hablar con uno de ellos, con Greg, un londinense de unos 40 años, que lleva viviendo en Las Palmas de Gran Canaria más de 10. Gregg es minusválido y percibe una pensión de invalidez del gobierno británico. A pesar del clima y de lo acogedor de sus gentes, me cuenta que vivir en Canarias le permite tener una vida digna. Con su pensión en Londres malviviría, no llegaría a fin de mes. “Un café en Londres te cuesta casi 6 €.” —me dice—. “Por mucho que suban los precios en Las Palmas, siempre es más económico que Inglaterra. Vivir aquí me deja respirar.”
Peninsulares en Canarias.
El semanario canario La Raíz resalta que en los últimos 5 años se han asentado en Canarias más de 100.000 peninsulares. Su lugar de origen está repartido de manera más o menos pareja por todo el territorio peninsular y por las Baleares. Su destino principal son las dos grandes capitales de las islas: Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife, así como su área metropolitana. Hemos hablado con algunos de ellos.
Manu y Bibi son una pareja que llevan viviendo en Santa Cruz de Tenerife cerca de 8 años. Él es de Granada y ella es de Gijón. Se conocieron en una empresa de ventas en Madrid, donde los dos trabajaban. La empresa les ofreció trasladarse a Tenerife para abrir una delegación. Se encargarían de seleccionar el personal y de encabezar los objetivos de venta.
Bibi me comenta que lo vio como una oportunidad única para promocionarse dentro de la empresa. Al principio le echaba un poco para atrás estar tan lejos de la familia, pero me cuenta que no tiene problemas para viajar al aeropuerto de Oviedo y que con el carnet de residente, los vuelos le salen un 75% más baratos. Manu vio más el traslado como una aventura, en lo personal, y un reto en lo profesional, pero me dice que no se arrepiente de haber tomado la decisión.
Hoy Bibi y Manu están casados, y tienen un precioso hijo de 5 años. No se plantean regresar a la península, al menos en un futuro próximo. “Aquí tenemos todo lo que necesitamos”, me dice Manu.
Los lugares escogidos.
Los agentes de Nordicway, una agencia inmobiliaria que trabaja en toda la isla de Gran Canaria, gestionando tanto ventas como alquileres, comentan que la zona de la playa de Maspalomas está suscitando un gran interés en los últimos años en cuanto a la compra de viviendas.
La zona sur de la isla, con el municipio de San Bartolomé de Tirajana como punto neurálgico, ha crecido considerablemente en cuanto a número de residentes en los últimos tiempos. El periódico El Confidencial menciona que ya se encuentra entre las 10 ciudades más pobladas de las Islas Canarias con casi 53.000 habitantes censados.
Maspalomas, la Playa del Inglés y todo lo que los rodea han sido siempre un referente para el turismo en el sur de Gran Canaria. Hoy estamos viendo cómo se está transformando en un núcleo residencial de cierta envergadura.
Por otro lado, el periódico La Provincia señala cómo Santa Cruz de Tenerife se sitúa como una de las ciudades de España donde más rápido se venden las viviendas. Mientras que en lo que llevamos de año se han ralentizado las ventas de inmuebles en ciudades como Madrid, Barcelona y Málaga, el 16% de los pisos que se ponen a la venta en Santa Cruz de Tenerife se venden en menos de una semana. La combinación entre compradores nacionales, inversores extranjeros y la demanda de segunda residencia hacen posible que Santa Cruz de Tenerife ocupe un papel destacado en las ventas exprés.
Este periódico señala también que Gran Canaria conserva un mercado inmobiliario muy activo. Las Palmas encabeza la demanda de vivienda en Canarias, tanto para la compra como para el alquiler, Municipios como Telde y Araucas, cercanos a la capital, se están beneficiando de esta situación.
En Tenerife, municipios como Adeje están atrayendo la inversión extranjera, que al mismo tiempo se queda a vivir en el lugar.
El sorprendente caso de Granadilla de Abona.
Si hay una ciudad que en Canarias ha vivido en los últimos tiempos una explosión demográfica impresionante, esta es Granadilla de Abona. Situada al sur de la isla de Tenerife. Si en 1996 esta ciudad tenía poco más de 21.000 habitantes, en la actualidad sobrepasa 57.000 habitantes, según datos oficiales del INE.
La razón principal de este crecimiento se debe a que en su término municipal se instaló el aeropuerto sur de Tenerife. Lo que atrajo a una gran cantidad de mano de obra para poder atender estas instalaciones.
Junto al turismo, del que evidentemente también se beneficia esta localidad, el desarrollo industrial ha sido otro de los pilares de su crecimiento demográfico. En su término municipal se instaló el Instituto Tecnológico de Energías Renovables (ITER).
Granadilla ha podido absorber este crecimiento debido a que tradicionalmente era una zona agraria, con pequeños núcleos dispersos aglutinados en torno a las plantaciones típicas de la zona, como el plátano. Una parte de estos terrenos rústicos se calificaron como urbanizables y se construyeron edificios residenciales en ellos.
Se puede pensar que con ello se eliminó la actividad agropecuaria, pero nada más lejos de la realidad. Con la introducción del regadío, una buena parte de las zonas de cultivo del sur del término municipal se ha destinado a la producción de tomate, orientando la mayor parte de la misma a la exportación. Esto, junto a la producción de cultivos de invernadero, como flores y hortalizas, que a su vez se exportan en su mayoría, gracias a la proximidad del aeropuerto.
El crecimiento demográfico de las Canarias se está centrando en sus dos grandes islas: Tenerife y Gran Canaria; sin olvidar otras islas como Tenerife y Fuerteventura, que atraen los ojos de compradores, visitantes e inversores. Con todo esto no hay que olvidar que el archipiélago tiene un potencial inmobiliario impresionante.
Visitar antes de comprar.
Xisco, un jubilado de Barcelona que recientemente se ha trasladado a Gran Canaria, nos recomienda visitar las viviendas antes de comprar.
Cuando él trabajaba, viajó varios veranos de vacaciones a Canarias. En aquel momento ya se enamoró de las islas y fantaseaba con la idea de trasladarse a la costa sur de Gran Canaria cuando se jubilara. Conocía la zona antes de comprarse un piso allí.
Me comenta que por internet se venden muchas propiedades en las Islas Canarias. Pero me dice que no te puedes dejar llevar por las fotografías que se cuelgan en los portales inmobiliarios. Es recomendable visitar el piso antes de comprar y, sobre todo, conocer la zona. No porque te vayan a engañar por internet, sino porque debes saber si el lugar donde vas a vivir tiene los servicios que necesitas para cubrir tus necesidades y si en ese sitio vas a estar a gusto. Por lo general, como le sucedió a él, Canarias te sorprende. Te cautiva más cuando la conoces directamente.
Ahora puedes agendar varias visitas de pisos o casas en una isla en concreto y programarte una semana para ir a visitarlas, mientras de paso haces turismo por la zona.
